SINT - PIETERS - LEEUW - REF : 6377599 - Dicht bij het centrum van Leeuw op het platteland, bieden wij dit uitzonderlijke pand aan: een volledig gerenoveerde voormalige boerderij met een grote schuur die kan worden verbouwd, meerdere garages, ruime parkeergelegenheid en een prachtige tuin van ongeveer 1000m2. Ideaal om het gezinsleven te combineren met een professionele activiteit. Dit huis bestaat uit een begane grond met een hal, een toilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een woonkamer van meer dan 50m2 en een bijkeuken. Op de eerste verdieping: een hal o-ingericht als bureau, een nachthal, 3 grote slaapkamers, een kleedkamer in de ouderlijke slaapkamer, een grote badkamer met een toilet, en een doucheruimte ook uitgerust met een toilet. Op de tweede verdieping: 2 grote slaapkamers en een zolder van 18m2 die verbouwd kan worden tot slaapkamer met badkamer. De schuur heeft 2 verdiepingen, waarvan een deel kan worden verbonden met de tweede verdieping van het huis, waardoor het huis kan worden uitgebreid. Er is ook een kantoorruimte op de begane grond. Belangrijke details: EPC D, verwarmingsketel op mazout, watertank, alarmsysteem, PVC ramen met dubbele beglazing, open haard. Aarzel niet om deze kwaliteitswoning te bezichtigen met uw agentschap Perception Immobilière door contact met ons op te nemen op 0496/70.83.70. Bezoek voor meer informatie onze website www.perception-immobiliere.be. U kunt ook lid worden van onze Facebook-pagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om ons nieuws en exclusieve aanbiedingen te volgen!
| Referentie | 6377599 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1000 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1300 m² |
| Beschikbaarheid | af te spreken met eigenaar |
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal garages | 4 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2008 |
| Aantal parking binnen | 4 |
| Aantal parking buiten | 20 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Aantal parkings | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Oriëntatie (achtergevel) | noord |
|---|---|
| Type buurt | landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 23 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 26 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 26 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 52 m² |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1306 € |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 10 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|---|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 377 |
| EPC unieke code | 20240312-0003173488 RES 2 |
| EPC valid until (datetime) | 12-03-2034 |
| EPC datum (datetime) | 12-03-2024 |
